Construcții & zidărie
Structuri și lucrări de zidărie care dau formă proiectului.
CONSTRUCȚII · FINISAJE · AMENAJĂRI
Grija pentru detaliu.
De la temelie.
Lucrări care prind formă prin execuție atentă,
materiale bine puse în valoare și finisaje curate.
CONSTRUIT CU ATENȚIE
Un proiect se vede în ansamblu.
Calitatea, în detalii.
De la structura unei clădiri la îmbinarea unei placări, fiecare etapă contribuie la rezultatul final. Portofoliul nostru surprinde atât execuția, cât și detaliile care definesc un spațiu.
PORTOFOLIU SELECTAT
Lucrările vorbesc.
O selecție de ansambluri și detalii.
Fotografii reale din lucrările noastre.
DINCOLO DE REZULTATUL FINAL
Direct de pe șantier.
Urmărește etapele de lucru pe Instagram. Pregătim aici și galeria video cu redare directă.
DE LA STRUCTURĂ LA FINISAJ
Execuție atentă.
La fiecare etapă.
Lucrările prezentate reunesc construcții, finisaje interioare și amenajări exterioare.
Finisaje interioare
Placări ceramice, trepte, zugrăveli și profile decorative.
Fațade & placări
Tencuieli decorative, ancadramente și detalii de soclu.
Amenajări exterioare
Pavaje, borduri și suprafețe de acces atent delimitate.
ABORDAREA NOASTRĂ
Privim întregul.
Lucrăm fiecare detaliu.
Un rezultat coerent începe cu înțelegerea proiectului și continuă cu atenție în execuție.
Proiectul tău, punctul de plecare.
Discutăm despre spațiu, lucrările dorite și priorități, pentru a defini clar direcția.
Fiecare etapă are locul ei.
Stabilim împreună lucrările și succesiunea lor, în funcție de particularitățile proiectului.
Atenție până la ultimul detaliu.
Urmărim îmbinările, aliniamentele și felul în care materialele se întâlnesc.
CLARITATE ÎNAINTE DE PRIMUL PAS
Un reper pentru buget.
O ofertă pentru proiectul tău.
Alege categoria, consultă lucrările și adaugă în cerere ceea ce ai nevoie.
Prețuri orientative de manoperă
Repere preluate din materialele de referință, în curs de validare pentru Construcții Premium. Nu constituie o ofertă. Materialele, TVA-ul și operațiunile incluse se clarifică în deviz.
Pereți pregătiți cu grijă. Finisaje care pun lumina în valoare.
LUCRARELEI / UNITATEALEGE
Tencuială interioară mecanizată20–45lei / m²
Tencuială interioară manuală30–60lei / m²
Tencuială exterioară25–55lei / m²
Amorsă (grund) pe suport4–10lei / m²
Glet de ipsos, două straturi15–35lei / m²
Glet de finisaj superfin (pentru lumină razantă)30–55lei / m²
Șlefuire și pregătire pereți vechi8–20lei / m²
Vopsea lavabilă, două straturi12–25lei / m²
Vopsea lavabilă, trei straturi sau culoare intensă18–35lei / m²
Tencuială decorativă exterioară25–60lei / m²
Tencuială decorativă interioară (efecte)45–120lei / m²
Colțare și profile de protecție — montaj8–18lei / ml
Trasare și finisare șpaleți la goluri20–45lei / ml
Rezultatul începe cu un suport potrivit.
LUCRARELEI / UNITATEALEGE
Șapă clasică de ciment, 5–7 cm20–45lei / m²
Șapă autonivelantă18–40lei / m²
Șapă peste încălzire în pardoseală28–55lei / m²
Termoizolație de pardoseală (polistiren extrudat)10–22lei / m²
Folie anticondens / barieră de vapori4–10lei / m²
Parchet laminat — montaj15–35lei / m²
Parchet stratificat sau masiv — montaj25–50lei / m²
Parchet montat în model (spic, chevron)50–110lei / m²
Plintă de parchet — montaj8–20lei / ml
Covor PVC / linoleum, lipit20–45lei / m²
Șlefuire și lăcuire parchet existent35–75lei / m²
Format, textură și îmbinări atent executate.
LUCRARELEI / UNITATEALEGE
Gresie format standard (până la 45 × 45 cm)35–70lei / m²
Faianță format standard40–75lei / m²
Format mare (60 × 60, 60 × 120 cm și peste)60–100lei / m²
Format foarte mare / plăci subțiri (peste 120 cm)90–160lei / m²
Mozaic sau plăcuțe mici90–180lei / m²
Piatră naturală (travertin, marmură, granit)70–150lei / m²
Placare pe scări — treaptă și contratreaptă70–160lei / ml
Plintă din gresie tăiată15–35lei / ml
Tăieri speciale, decupaje, colțuri la 45°20–60lei / ml
Chituire rosturi6–15lei / m²
Hidroizolație sub placare (baie, duș)25–60lei / m²
Desfacere placare veche20–50lei / m²
Compartimentări și volume adaptate spațiului.
LUCRARELEI / UNITATEALEGE
Perete de gips-carton, simplu placat45–90lei / m²
Perete dublu placat, cu izolație fonică65–120lei / m²
Placare pe zidărie existentă35–70lei / m²
Tavan suspendat drept50–100lei / m²
Tavan cu denivelări, scafe, nișe de lumină80–180lei / m²
Scafă de lumină60–140lei / ml
Mască de instalații (boxare țevi)70–160lei / ml
Placare mansardă pe structură existentă55–110lei / m²
Bandare, șpăcluire și finisare rosturi12–28lei / m²
Decupaje pentru spoturi10–25lei / buc
Protecție și finisaj, gândite ca un singur sistem.
LUCRARELEI / UNITATEALEGE
Termosistem complet cu polistiren (lipire, dibluire, plasă, amorsă)40–85lei / m²
Termosistem cu vată bazaltică55–110lei / m²
Tencuială decorativă peste termosistem25–60lei / m²
Termoizolare soclu cu polistiren extrudat45–95lei / m²
Profile de soclu, colțare, picurători12–30lei / ml
Glafuri exterioare — montaj25–60lei / ml
Termoizolare planșeu peste subsol35–75lei / m²
Termoizolare pod (așternere vată)15–35lei / m²
Montaj și demontaj schelă8–20lei / m²
Închiriere schelă8–20lei / m² / lună
Spații exterioare construite pentru utilizarea de zi cu zi.
LUCRARELEI / UNITATEALEGE
Pavaj din pavele, pe pat de nisip35–80lei / m²
Pregătire fundație pavaj (balast compactat)25–55lei / m²
Borduri — montaj pe beton30–70lei / ml
Platformă de beton pentru curte50–110lei / m²
Gard metalic pe stâlpi — montaj40–120lei / ml
Gard din panouri bordurate50–110lei / ml
Fundație continuă pentru gard70–160lei / ml
Poartă auto batantă — montaj600–1.800lei / buc
Automatizare poartă500–1.500lei / buc
Terasă din lemn / WPC — montaj70–160lei / m²
Rețea de irigații — montaj15–40lei / m²
Oferta ține cont de cantități, suport, complexitate și acces. Operațiunile incluse într-un sistem complet nu se adună din nou separat. m² = metru pătrat · ml = metru liniar · buc = bucată.
ÎNAINTE SĂ ÎNCEPI
Mai puține necunoscute.
Un început bine pregătit.
Nouă lucruri de clarificat înainte de lucrare, pentru decizii mai bune și un buget mai ușor de urmărit.
Definește proiectul înainte de șantier.
Clarifică lucrările, prioritățile și rezultatul dorit. Un plan discutat din timp ajută echipa să organizeze execuția și să estimeze realist cantitățile.
Compară oferte cu același conținut.
Cere operațiuni, cantități și unități de măsură. Verifică materialele, pregătirea suportului și serviciile auxiliare incluse în fiecare ofertă.
Privește dincolo de cel mai mic preț.
O diferență de preț poate proveni din materiale, complexitate sau operațiuni omise. Cere explicații pentru diferențe înainte să alegi.
04Stabilește plățile pe etape.
Discută avansul, achiziția materialelor și condițiile de plată. Leagă etapele de repere clare, consemnate în oferta acceptată.
05Verifică înainte de acoperire.
Suportul pardoselilor, pregătirea pereților și hidroizolația se verifică înaintea finisajului următor. Criteriile se stabilesc pentru materialele și sistemul folosit.
06Clarifică modificările pe parcurs.
O schimbare poate însemna desfacere, refacere și un termen diferit. Cere actualizarea costului și a calendarului înainte de execuție.
07Include evacuarea molozului.
Discută colectarea, manipularea, transportul și evacuarea deșeurilor rezultate. Etajul și accesul pot influența organizarea și costul.
08Alege materialele potrivite.
Interiorul, exteriorul și spațiile umede au cerințe diferite. Compatibilitatea materialelor și indicațiile producătorului contează pentru întregul sistem.
09Planifică din timp perioada lucrării.
Comunică intervalul dorit și cât de flexibil este termenul. Disponibilitatea echipei, livrările și condițiile de execuție pot influența programarea.
COSTUL ÎN CONTEXT
Ce influențează execuția?
Pavaje și amenajări exterioare
Pregătirea fundației, compactarea, drenajul și utilizarea prevăzută trebuie stabilite înainte de montaj. Straturile se dimensionează în funcție de teren și de solicitări.
Termosistem și fațade
Pregătirea suportului, fixarea, armarea și detaliile din jurul golurilor trebuie tratate împreună. Soluția se alege conform proiectului și sistemului utilizat.
Gips-carton și tavane
Structura, tipul plăcilor, fixările și tratarea rosturilor influențează rezultatul. Alegerea se adaptează încăperii și cerințelor de umiditate, foc sau acustică.
Placări ceramice și piatră
Formatul și greutatea plăcilor, modelul de montaj, tăierile, hidroizolația și starea suportului influențează manopera.
Șape și pardoseli
Planeitatea, umiditatea și compatibilitatea suportului se verifică înainte de montaj, conform cerințelor pardoselii alese. Eventualele corecții se includ distinct în deviz.
Tencuieli, glet și zugrăveli
Starea pereților, nivelul de finisare dorit, lumina și numărul de etape de pregătire pot schimba volumul lucrării.
UN DEVIZ UȘOR DE ÎNȚELES
Cum se măsoară lucrările?
m²
Suprafețe
Pereți, pardoseli, placări, fațade. Suprafața de lucrat poate fi diferită de suprafața locuinței.
ml
Lungimi
Plinte, borduri, glafuri, garduri și alte elemente măsurate pe lungime.
buc
Elemente individuale
Montaje delimitate: porți, obiecte sanitare sau alte piese.
punct
Instalații
Devizul trebuie să precizeze ce include un punct și numărul de puncte.
m³
Volume
Săpături, beton, umpluturi și volume de moloz.
zi-om
Timp de lucru
O zi de lucru a unei persoane. Se clarifică durata zilei, echipa și plafonul estimat.
CONSTRUCȚII PREMIUM